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「土地情报」时隔一月,江北又三宗宅地即将现市于慈城新区

文章作者:来源:www.grosnike.com时间:2019-09-11



本月,江北实拍,前田庄桥办事处东侧通过261轮激烈竞标,被兰市授予“口袋费”。显而易见,官方公告是由于网络故障,因此拍卖结果无效,第二天就重新开始。最终,经过408轮战争,土地很容易保护亿元,楼面价为15,930元/平创,下一座桥的最高价,坐在新的土地宝座上!庄桥段的价值已被重估,房地产业再次沸腾!

地球赛嘉年华并没有停止,江北已经推出了三个高品质的家园,同样引人注目。三个宅基地并排,位于江北省慈城新区湖心公园南侧,毗邻慈南街。三个家园是:CC09-02-13,CC09-03-03和CC09-03-11。

地块信息

情节位置

这三个地块位于江北区慈城新区。从左到右,有CC09-02-13图,CC09-03-03图和CC09-03-11图。三个宅基地的地积比率最高,可以说是非常低。

江北区CC09-02-13情节

交货时间:8月9日10日: 00

江北区CC09-02-13地块拟用于城市住宅和商业配套服务设施(适合住房,商业和配套设施等),转移面积41,322平方米,容积率:1.0-1.6,建筑物高度限制35米,最高建筑密度为35%,绿化率为30%,小区起价为6100元/平。

情节的状况 - 来自土地使用权在线交易系统的航空照片

红线图

其他主要条件:

建设12级幼儿园,土地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米。土地的形状相对规律,应建立独立的出入口。建筑设计必须符合相关规范。

CC09-03-03在江北区的情节

交货时间:8月12日10日: 00

CC09-03-03在江北区的规划用地为城市住宅和商业配套服务设施(适合住房,商业和配套设施等),转让面积为47,209平方米,容积率:1.0 -1.6,建筑高度限制35米,最高建筑密度为35%,绿化率为30%,地块起价为6700元/平方米。

情节的状况 - 来自土地使用权在线交易系统的航空照片

红线图

其他主要条件:

1,物业管理大楼的建筑面积不得少于建筑物总建筑面积的4%,物业管理大楼的建筑面积不得少于建筑面积的3%。建筑物的总建筑面积。

2.该地块应配备社区服务支持室(包括家庭护理服务)。

江北区CC09-03-11情节

交货时间:8月13日10日: 00

江北区CC09-03-11地块拟用于城市住宅和商业配套服务设施(适合住房,商业和配套设施等),转移面积为平方米,容积率:1.0-1.35,建筑物高度限制35米,最高建筑密度为35%,绿化率为30%,小区起价为7000元/平。

情节的状况 - 来自土地使用权在线交易系统的航空照片

红线图

其他主要条件:

地块需要配备通信基站。

[周边包]

交通:三个地块分别位于江北区慈城新区,南至慈南街,北至朱家街,靠近庐山路,唐山路和彭山路连接滨湖路。周边地区有江北连接线等交通干线。其中,慈南街连接江北连接线,可通过长兴路。江北连接线,庄浦线和滨湖环路周围有许多公交线路。最重要的是,正在建设的4号线将于明年开通!这将为地块升级带来无可比拟的优势。

教育:该地块三公里范围内有许多学校,包括:云路湾幼儿园,宁波维拉苹果树幼儿园,江北新城外国语学校,宁波慈城中学,宁波社会主义学院等。四里之内有新城幼儿园,幼儿园,宁波秀仁学校。

商业及其他:三公里范围内有三江购物中心,新城大润发市场,时间华联超市,新秀站,千阳村农贸市场,宁波妇女儿童医院(北校区),慈城东门市场。

[综合评价]

1.两个地块的地积比率为1.6,另一个地块的地积比率仅为1.35。很可能会有平房和别墅。

2.地块周围有许多交通路线,四通八达,在交通方面具有独特的优势。最重要的是,正在建设的4号线将于明年开通!这将为地块升级带来无可比拟的优势。

该区块位于西北部的云露湾和富力玉冠山。住宅氛围浓厚,社区氛围浓厚,环境适宜居住。不可或缺的住宅设施 - 教育资源和其他相邻的地块 - 可以满足居民的日常需求。

该地块的北部或西北部是滨湖环路。您很可能从北部或西北部看到湖景。周围环绕着Villa Town等水上别墅。湖景宜人,早上和晚上,您可以感受到凉爽的夏日风,整个地方安静而宁静。

[周边价格]

富力玉冠山(售中)约-元/平方米

万科云谷(出售)约19,000元/平方米

别墅镇(尾房)约540-630万元/套

万科云露湾(二手房)约21,000-元/平方米

格陵兰大都会(二手房)约1万元/平方米

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